Condo/Apartment - For Sale - Porto Alegre , Rio Grande do Sul

Apartamento 3 dormitórios, com suíte, à venda no bairro Rio Branco

R$ 749.900 InStock Other Currencies
 
rua são manoel , 2061 - Rio Branco , Porto Alegre , Rio Grande do Sul , 90620225
Great Value
Date Available: 02/04/2025
ID: 612511042-28
Total Rooms:
8
Bedrooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
116,53
Lot Size:
78x30
Lot Size (m2)
2.340
Built Area (m²)
74,41
Year/Month Built
2016/08
Parking Spaces
2

Num. of Floors:
16
Floor Level
10+
Toilet Rooms:
1
Land Category
Public Roads
Designated Land Use
Neighborhood Commercial Area
Community Description

A Rua São Manoel, 2061, está localizada no bairro Rio Branco. Com uma atmosfera charmosa e residencial, o bairro combina ruas arborizadas, segurança e infraestrutura completa, sendo uma excelente opção para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.

Morar no Rio Branco significa estar próximo de escolas, da universidade PUCRS, hospitais e supermercados como o Zaffari Ipiranga e Bourbon Ipiranga. A mobilidade é outro ponto forte, com fácil acesso às avenidas Goethe, Protásio Alves e Perimetral, facilitando o deslocamento para qualquer parte da cidade.

Além disso, a região oferece diversas opções de lazer e gastronomia, com cafeterias aconchegantes, restaurantes e a proximidade de parques e espaços de lazer ao ar livre em Porto Alegre.

O bairro Rio Branco é a escolha perfeita para quem deseja um estilo de vida sofisticado, tranquilo e bem localizado! 🌳🏡✨
Maintenance Fee
R$ 750  Monthly
Property Tax
R$ 1.702,84  

Features

Contemporary
Lift/Elevator
Near Public Transportation
Pets allowed
Renovated
Wheelchair Accessible
Near Public Transportation
Renovated
Barbecue Pit
Cesspit
Concrete
Exterior Views
Garage
Garden
Gated Community
Parking Space for Bicycle
Playground
Restaurant Area
Swimming Pool
Brick
Stucco
Communal Pool
First owner
Laundry Service
Lift/Elevator
Pool - Outdoor
Security - Surveillance
Ceiling Fan
Eat-in Kitchen
Entrance Hall
First owner
Furnished
Kitchen/Dinette
Lift/Elevator
Play Room
Security System
Toy Room
Washing Facilities (in apartment)
Good reachable traffic
Near Bus
Near Church
Near Hospital
Near Park
Near Public Transportation
Near Schools
Near Shops
On Quiet Road
Residential
View - Open
South East
Energy Backup Unit
Individual Gas Meter
Security Camera
Sports Gym

Rooms

Dimensions

Room Size

*** Quarto principal ***
*** Quarto principal ***
Com armário sob medida, suíte e uma bela vista aberta.

*** Cozinha ***
*** Cozinha ***
toda sob medidade, bancada americana anexa a sala de jantar.

*** Sala de jantar ***
*** Sala de jantar ***
acolhedora e trazendo unidade junta a bancada americana da cozinha.

*** Sala de estar ***
*** Sala de estar ***
confortável e acolhedora para os momentos de lazer, com vista frontal.

*** Quarto ***
*** Quarto ***
quarto com móveis sob medida e ar slpit.

*** Banheiro ***
*** Banheiro ***
com móveis planejado e aquecimento à gás central da água.

*** Suite ***
*** Suite ***
no quarto de casal, para maior conforto e praticidade.

*** Área de serviço ***
em anexo com a cozinha, toda sob medida.

*** Garagem ***
vaga dupla, escriturada e parcialmente coberta.

*** Sala de Ginástica ***
academia do condomínio para seus momentos fitness.

*** Recepção ***
portaria 24h.

*** Salão de Festas ***
para os eventos com amigos, salão de festas completo.

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Managing Agent
Gustavo Gustavo Av. Assis Brasil, 3982 Salas 1109 e 1110 Office Park Lindóia
Porto Alegre, Rio Grande do Sul, Brazil
91010003

Gustavo License Number: 82877

BRL Região Sul RE/MAX RE/MAX MODERNA Porto Alegre Av. Assis Brasil, 3982 Salas 1109 e 1110 Office Park Lindóia
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